Omschrijving
Fantastisch uitzicht over het Kinderdijks Windmolengebied biedt dit extra grote hoekappartement van 115 m2. Dit vanwege de unieke ligging tegen het uitgestrekte polderland en waterschap van het Unesco werelderfgoed van Kinderdijk.Het uitzicht geniet je vanaf de vierde verdieping vanuit een living van maar liefst ruim 65 m2 (!) groot inclusief de (half) open keuken.
Tevens heeft dit...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Fantastisch uitzicht over het Kinderdijks Windmolengebied biedt dit extra grote hoekappartement van 115 m2. Dit vanwege de unieke ligging tegen het uitgestrekte polderland en waterschap van het Unesco werelderfgoed van Kinderdijk.Het uitzicht geniet je vanaf de vierde verdieping vanuit een living van maar liefst ruim 65 m2 (!) groot inclusief de (half) open keuken.
Tevens heeft dit appartement een extra/separate berging, en is er zelfs tegen een meerprijs van € 22.500,--k.k. een ruime parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage bij te koop.
Indeling:
1.51 m brede hal annex gang, tezamen van maar liefst ruim 7 meter lang, welke toegang biedt naar alle hieronder beschreven ruimten. Deze gang is voorzien van een videofooninstallatie om de entreedeur op de begane grond te kunnen openen. Tevens bevindt zich hier de meterkast waarin zes electriciteitsgroepen en aardlekbeveiliging.
De living van maar liefst 65m2 beschikt over grote raampartijen en een half inpandig riant balkon van ook nog eens ruim 10m2 (3.47 x 3.00 m) en een (half) open keuken van 5.98 x 2.17. Deze keuken is voorzien van een fraaie complete hoekopstelling met kookplaat op aardgas, oven, recirculatie afzuigkap, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie.
Het mooi deels betegeld toilet is tevens voorzien van een fonteintje.
Tevens zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 4.85 x 3.13/2.69 en 4.42 x 2.95, en een mooi grotendeels betegelde badkamer van 3.25 x 1.99 voorzien van douche, wastafel en bidet.
Oók is er tenslotte een ruime wasruimte c.q. berging van 2.95 x 2.55/1.25 met CV-HR-combiketel en unit voor de mechanische ventilatie aanwezig.
De wanden van dit appartement zijn overwegend met spachtelputz afgewerkt.
Uiteraard is deze woning voorzien van dubbele beglazing en volledig thermisch geïsoleerd.
Ook is er aan de voorzijde van dit appartement gelegenheid om heerlijk op het Zuiden in het zonnetje voor het appartement op de hiertoe extra brede galerij te kunnen zitten.
Deze vierde verdieping is te bereiken via een gemeenschappelijke luxe afgewerkte entree en vervolgens middels zowel een luxe lift als een riante trappartij naar de verdiepingen.
Voorts behoort er op de begane grond de ruime extra eigen berging van 2.75 x 2.59 bij dit appartement.
Een eigen parkeerplaats (aangeduid met “J”) in de afgesloten parkeerruimte is er tegen een meerprijs van € 22.500,--k.k. bij te koop.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 210,-- per maand voor verzorging, onderhoud, verlichting buitenom en verzekering van het complex.
Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 444.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.860,87
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
eventueel spoedig
Bijdrage VVE p/m
€ 167,00
Servicekosten
€ 167,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
345 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Bidet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
06-11-2033
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR-CV-combiketel (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alblasserdam
Sectie
C
Perceelnummer
4240A
Index
13
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.