Omschrijving
Zeer stijlvolle hoekwoning MET AANBOUW op riant perceel, dus ruime voor-, zij- en achtertuin. In zowel de zij- als achtertuin zijn ruime bergingen aanwezig. De riante tuin is perfect bestraat en voorzien van bijpassend groen.De woning is zowel van dubbele beglazing in gedeeltelijk kunststof ramen en kozijnen voorzien alsmede dakisolatie
De woning is gelegen in een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Zeer stijlvolle hoekwoning MET AANBOUW op riant perceel, dus ruime voor-, zij- en achtertuin. In zowel de zij- als achtertuin zijn ruime bergingen aanwezig. De riante tuin is perfect bestraat en voorzien van bijpassend groen.De woning is zowel van dubbele beglazing in gedeeltelijk kunststof ramen en kozijnen voorzien alsmede dakisolatie
De woning is gelegen in een rustige straat met parkeergelegenheid aan beide zijden van de straat, op geringe afstand van winkels waar onder de Albert Heijn, tennisbanen en groot buitenzwembad.
De BEGANE GROND is overwegend voorzien van een stijlvolle greywashed eiken lamelparketvloer en sfeervol strak stucwerk tegen wanden en plafonds, en bestaat uit:
HAL
Deze ontvangsthal beschikt over een stijlvolle voordeur, van waaruit zowel het toilet, de meterkast, de trapopgang, en de riante L-living annex aangebouwde keuken te bereiken is.
TOILET
Mooi betegeld en voorzien van een vrijhangend wandcloset.
Maatvoering: 0.93 x 0.82 0m
WOONKAMER
Deze uiterst sfeervolle woonkamer heeft een L-vorm met naast het zijraam tevens het doorzonprincipe met grote raampartijen.
Grootte: 30 m2
Vanuit de woonkamer is er toegang naar de ruime altijd koele kelder, dus onder andere ideaal voor het bewaren van etenswaren.
Aan de woonkamer grenst de halfopen KEUKEN (Maatvoering: 2.96 x 2.10m)
Deze keuken is aan de achterzijde aangebouwd van waaruit tevens de achtertuin te bereiken is. De keuken is opgesteld in een stijlvolle landhuis hoekopstelling met aan inbouwapparatuur een 4-pits gaskookplaat, stijlvolle afzuigschouwen en koel/vries-combinatie. Het zogenaamde werkblad in hoekopstelling is vervaardigd van prachtig donker composiet. De vele keukenkasten zijn in Landhuisstijl uitgevoerd in een neutrale beige kleurstelling.
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP van 3.05 x 1.19 m
Deze overloop geeft toegang naar de drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. Daarnaast is er een comfortabele vaste trap naar de tweede verdieping.
SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast.
Maatvoering:3.50 x 2.64 m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gipsplaat
SLAAPKAMER II
Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van drie inbouwkasten.
Maatvoering: 3.51 x 3.02m)
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde.
Maatvoering: 2.14 x 2.10 m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
BADKAMER
De badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een doucheruimte, wastafel en mooie betegeling.
Maatvoering: 2.07 x 1.10 m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk
Ook deze gehele eerste verdieping is uiterst sfeervol en netjes uitgevoerd.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
VOORZOLDER
Op de voorzolder zijn er wasmachine-aansluitingen aanwezig alsmede bergruimten onder de schuine dakdelen alwaar zich ook de HR-CV-combiketel bevindt.
Breedte 2.11 m en lengte variërend van 5.00 m tot 2.50 m op 1.50 m hoogte gemeten. Nokhoogte 2.21 m.
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: divers
Plafondafwerking: divers
(ZOLDER)SLAAPKAMER IV
Via de voorzolder is er een deur naar deze slaapkamer voorzien van bergruimte onder het schuine dak, twee zijraampjes en een groot tuimelraam.
Maatvoering: 3.50 x 4.20 (en 2.30 m op 1.50 m hoogte gemeten)
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: divers
Plafondafwerking: divers
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een riant perceel van 264 m² waarvan de ruime achtertuin van totaal 10.95 m lang en 7.27 m breed op het zonnige Westen is gelegen Hierin bevindt zich zowel een stenen berging van 2.52 breed en resp. 3.41 en 2.70 lang met een nokhoogte 2.95, als een houten berging van 1.65 x 1.35 m groot. In de brede zijtuin bevindt zich zodoende een 3e ruime berging van 3.06 x 2.57 annex overkapping.
Via poorten is de tuin eveneens bereikbaar. De tuin is overwegend perfect bestraat met mooie strakke klinkertjes alsmede enkele bijpassende groenvoorzieningen.
Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.846,15
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
juni/juli 2024
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
290 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
12-01-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Geiser eigendom
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gasketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (10.95 m bij 7.27 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
NIEUW-LEKKERLAND
Sectie
C
Perceelnummer
772
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.