Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

De Vang 46

2954 PA Alblasserdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

L’Alblasserdam por favor!
Mediterraan wonen in Alblasserdam
Bijzonder stijlvolle, keurig en compleet uitgevoerde 2-onder-éénkapwoning op een mooie locatie aan de rand van Alblasserdam. De woning beschikt over een inpandige garage met geïsoleerde garagedeur, oprit en zonrijke tuin rondom...
Lees meer

Omschrijving

L’Alblasserdam por favor!
Mediterraan wonen in Alblasserdam
Bijzonder stijlvolle, keurig en compleet uitgevoerde 2-onder-éénkapwoning op een mooie locatie aan de rand van Alblasserdam. De woning beschikt over een inpandige garage met geïsoleerde garagedeur, oprit en zonrijke tuin rondom de woning.

Dankzij de mediterrane architectuur heeft de woning zowel een zonnige uitstraling als heerlijk veel lichtinval met een woningbrede woonkamer die tuingericht is wat ook nog eens verder geaccentueerd wordt door het terras wat bijna naadloos overloopt vanuit de woonkamer. Op de eerste verdieping vallen alle speelse elementen van het dak erg op. Elke slaapkamer heeft zo zijn eigen karakter gekregen. “Recht en hoekig” gaat dan ook zeker niet voor deze woning op.

Begane grond:
Royale entree met toegang tot de garage, keuken, toilet en de woonkamer.
De hal, alsook de gehele begane grond vloer, is afgewerkt met een fraaie Noorse Leisteen en voorzien van vloerverwarming.

Meterkast: 9 groepen en aardlekschakelaar.

Toilet: keurige toiletruimte, geheel betegeld met fonteintje waarbij de kleuren van het tegelwerk en het sanitair op elkaar zijn afgestemd.

Garage: afgesloten met een geïsoleerde overheaddeur en de vloer is afgewerkt met een kunststof coating. Hier is ook de hoofdunit geplaatst van het centrale stofzuigersysteem die op veel punten in de woning beschikbaar is. Opstelplaats voor wasmachine en droger en voorzien van een wasbak.

Keuken: fraaie landelijke keuken in hoekopstelling en voorzien van verschillende inbouwapparaten zoals vaatwasser, grote koelkast, 3-laden vriezer en combi-magnetron. Verder heeft de keuken een mooi natuurstenen werkblad met daarin een RVS spoelbak en separaat groenten spoelbak.

Aan de voorzijde van de keuken is er ruimte voor een gezellige eet-/ zithoek.

Woonkamer: tuingerichte woonkamer met een mooie open haard die, doorat deze op gas werkt, ook zeer praktisch is. De achtergevel heeft grote glaspartijen die tot de vloer doorlopen. Het onderheide terras heeft dezelfde Noorse Leisteen die binnen is gebruikt waardoor “binnen en buiten” optisch in elkaar overlopen.

Alle wanden in de woning zijn afgewerkt in granol.

Tuin: circa 12 meter diep en een ligging op het westen waarbij de gehele zuidelijke kwadrant ook vrij ligt. Met andere woorden; de hele dag zon! Verder is de tuin fraai aangelegd en ’s-avonds mooi uitgelicht. De tuin kent ook veel privacy omdat deze geheel ommuurd is.

Verdieping:
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers (voorheen 3), badkamer, trapopgang naar zolderverdieping en separaat toiletruimte.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een Novilon whitewash eiken stroken-vloer.
Alle wanden zoals eerder vermeld afgewerkt in granol.

Slaapkamer 1: keurige slaapkamer aan de voorzijde van de woning (afm. ca. 4.73 x 2.43).

Ouderslaapkamer: afmeting 4.73 x 2.90 meter en met een grote toog in de muur die toegang geeft naar wat nu gebruikt wordt als een luxe kleedkamer annex logeerkamer (4.40 x 4.90 gedeeltelijk 2.65). De originele toegang tot laatst beschreven ruimte is behouden gebleven dus de derde slaapkamer is zonder problemen snel en gemakkelijk gerealiseerd.

Badkamer: fraai, licht, luxe en speels zijn de benamingen die het eerst te binnen schieten.U vindt er een ligbad, douchecabine, mooi wastafelmeubel en bovenal veel ruimte. Toegang naar klein balkon voorzijde woning.

Zolderverdieping:
Opstelplaats voor de Remeha Avanta HR uit 2010 en de mechanische ventilatie unit. Veel bergruimte achter knieschotten en inbouwkasten. Afmeting ca. 3.00 x 2.50 meter. De zolder is voorzien van een Velux dakraam en zou eventueel als 4e slaapkamer kunnen dienen.

Bijzonderheden
Dit prachtige vrijstaande huis is gelegen in een rustige en groene omgeving in de wijk ‘Blokweer’. Natuurgebied ‘De Boezem’ en molengebied ‘Kinderdijk’ met haar mooie wandel- en fietsroutes, zijn op letterlijk steenworp afstand van de woning te vinden. Het centrum van Alblasserdam bevindt zich op zo’n 10 minuten loopafstand. Hier vindt u een winkelcentrum, verschillende basisscholen, een medisch centrum, sportclubs en andere praktische voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 263 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 447 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (0.12 m bij 0.1 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (587 bij 285) Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: C 3708 Alblasserdam Oppervlakte 263 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.