Terug naar de resultaten
Verkocht

Van Hogendorpweg 68

2953 AT Alblasserdam
Vraagprijs € 222.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Centraal gelegen royale EENGEZINSWONING met in kunststof uitgevoerde NOKVERHOGING (2016) over de gehele breedte van de woning en DAKKAPEL (2016), waardoor een volwaardige 2e verdieping is ontstaan.

De keuring aangelegde achtertuin is op het zuid/westen gelegen (zon tot zonsondergang) en...
Lees meer

Omschrijving

Centraal gelegen royale EENGEZINSWONING met in kunststof uitgevoerde NOKVERHOGING (2016) over de gehele breedte van de woning en DAKKAPEL (2016), waardoor een volwaardige 2e verdieping is ontstaan.

De keuring aangelegde achtertuin is op het zuid/westen gelegen (zon tot zonsondergang) en voorzien van een grote ruime berging van 3.20 x 3.07 met elektra.

Deze mooie woning ligt in een gezellige woonwijk van Alblasserdam in de directe omgeving van winkels, basisscholen, speeltuinen en uitvalswegen. Een fijne plek om te wonen dus!

De woning virtueel zien? Kijk op www.vanhogendorpweg68.nl

Begane grond:
Overdekte entree in L-vormige hal annex gang van 4.18 x 1.53/1.02 met ruime meter-/bergkast (ondermeer voorzien van een nieuwe groepenkast, 2013). Modern volledig (in lichte kleurstelling) betegeld toilet van 0.99 x 0.93 met duoblok, fonteintje, afzuigsysteem en inbouwverlichting. Trapopgang naar de 1e verdieping waarnaast een ruime trap-/kelderkast. Vervolgens komt u in de riante doorzonwoonkamer van 7.06 x 3.59 met veel lichtinval en aan weerszijde radiatorlambrisering. Vanuit de woonkamer komt u in de halfopen keuken van 2.79 x 2.05 met een modern keukenblok in hoekopstelling voorzien van onder- en bovenkastjes, 5 pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin te bereiken.

De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop van 2.26 x 1.03 met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de bad- en slaapkamers. Keurig volledig (in lichte kleurstelling) betegelde badkamer van 2.05 x 1.79 voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine, afzuigsysteem, openslaand raam voor heerlijke natuurlijke ventilatie en verlaagd plafond met inbouwverlichting. Slaapkamer aan voorzijde van 3.58 x 2.71. Ruime ouderslaapkamer aan achterzijde van 4.28 x 3.58 met vaste schuifkastenwand. 2e slaapkamer aan achterzijde van 2.81 x 2.05 met toegang tot het balkon van 1.62 x 1.11 op het zuid/westen.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping:
Royale overloop van 2.75 x 2.07 met c.v.-opstelplaats, aansluiting voor wasmachine, 2 Velux-dakvensters en veel bergruimte achter knieschotten. Tenslotte een ruime (doorzon)slaapkamer van 4.37 x 3.59 met dakkapel aan de voorzijde en aan weerszijde veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de nokverhoging over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning heeft u volwaardige 2e verdieping.

De gehele 2e verdieping is voorzien van een PVC-vloer, deels met elektrische rolluiken en airco-unit (warm/koud).

Algemeen:
Bouwjaar 1965. Eigen grondoppervlakte 125m². Verwarming- en warmwatervoorziening doormiddel van c.v.-combiketel (Remeha Tzerra, 2013). De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie.

Gedeeltelijk nieuw gestucte wanden en plafonds.

Buitenzonweringen aan achtergevel.

Aanvaarding zomer 2019.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 222.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting zomer 2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 125 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 1793 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.