Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Kerkstraat 6 B

2951 GK Alblasserdam
Vraagprijs € 250.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de meest karakteristieke straat van Alblasserdam ligt deze sfeervolle TWEE-ONDER-EENKAPWONING met grote afzonderlijke GARAGEBOX in een authentieke woonomgeving. Deze woning straalt aan alle kanten sfeer uit en heeft authentieke details. De elektrische markies aan de voorgevel (2018) maakt de...
Lees meer

Omschrijving

In de meest karakteristieke straat van Alblasserdam ligt deze sfeervolle TWEE-ONDER-EENKAPWONING met grote afzonderlijke GARAGEBOX in een authentieke woonomgeving. Deze woning straalt aan alle kanten sfeer uit en heeft authentieke details. De elektrische markies aan de voorgevel (2018) maakt de sfeer van deze woning helemaal compleet.

De grote tuin is opgedeeld in 2 niveaus en voorzien van een buitenzonwering en terrassen. In de zomer waant u zich hier in een oase van bloemen en groen. De grote garage 6.12 x 2.91 is voorzien van een elektrische sectional garagedeur en ook te bereiken via de tuin.

In de directe omgeving treft u winkels, openbaar vervoer en scholen aan.

Begane grond:
Entree in ruime hal van 3.67 x 1.21 met originele granieten vloerafwerking, stijlvol volledig betegeld toilet van 1.05 x 0.81 met wandcloset en hoekfonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en deur naar ruime kelder van 3.60 x 2.05. Deze ruime kelder is voorzien van een nieuwe uitgebreide groepenkast en daglichttoetreding. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer van 6.48 x 4.00 met houtkachel en PVC-vloerafwerking (kurk als isolerende ondervloer). Via een toog bereikt u de half betegelde keuken van 2.61 x 2.07 met landelijk keukenblok in hoekopstelling voorzien van alle denkbare apparatuur zoals een elektrische oven, keramische kookplaat, schouwafzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, tenslotte een zeil vloerafwerking met daaronder een Portugese tegelvloer met vloerverwarming en brede deur naar de grote achtertuin.

1e verdieping:
U komt boven op een ruime overloop van 2.02 x 1.15 met vaste trapopgang naar 2e verdieping, zijraam en toegang tot bad- en 3 slaapkamers. Luxe volledig betegelde badkamer van 2.88 x 1.55 met hoekligbad, badkamermeubel met wastafel, wandcloset, designradiator, plafond met inbouwverlichting, raam voor natuurlijke ventilatie en aansluitingen voor wasautomaat/droger. Slaapkamer voorzijde van 3.22 x 2.64. Riante slaapkamer achterzijde van 4.00 x 3.75. 2e slaapkamer achterzijde van 2.69 x 2.08 met elektrische screen.

2e verdieping:
Overloop van 2.08 breed met cv-opstelplaats en mechanische ventilatie, zolderruimte van 4.00 breed met Velux-dakvenster. Mogelijkheid tot het creëren van een mooie zolderkamer doormiddel van een dakopbouw.

Algemeen:
Bouwjaar 1959. Eigen grondoppervlakte 153m². Verwarming- en warmwatervoorziening doormiddel van cv-combiketel (Remeha Calenta, 2017). Afgelopen jaren is de woning afgewerkt met nieuwe stijlvolle binnendeuren, nieuwe elektra, isolatie in de verdiepingsvloeren, isolerende beglazing en is er alle aandacht geschonken aan het loodgieterswerk. In het jaar 2017 zijn nagenoeg alle wanden opnieuw gestuukt.

Redenen genoeg om deze unieke woning op deze unieke locatie met een vrijblijvende bezichtiging te vereren.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 153 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 17 m² (612 bij 291) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie A Perceelnummer 6747 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.