Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Wilde Woutstraat 22

2951 VV Alblasserdam
Vraagprijs € 175.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Centraal gelegen jaren ’30 WONING met aangebouwde keuken, ruime badkamer, aangebouwde berging, dakkapel, nokverhoging en maar liefst 4 slaapkamers! Ideaal voor zowel de starter, als voor hen die er hun droomhuis van willen (laten) maken.

Wat deze woning mede aantrekkelijk en bijzonder...
Lees meer

Omschrijving

Centraal gelegen jaren ’30 WONING met aangebouwde keuken, ruime badkamer, aangebouwde berging, dakkapel, nokverhoging en maar liefst 4 slaapkamers! Ideaal voor zowel de starter, als voor hen die er hun droomhuis van willen (laten) maken.

Wat deze woning mede aantrekkelijk en bijzonder maakt is de rustige en zeer unieke ligging, schuin tegenover het bos ‘Rijkee’. Aan de rand van een kindvriendelijke en veilige woonwijk en toch midden in het centrum. Winkels, scholen, kerken en openbare voorzieningen zijn vrijwel allemaal op loopafstand.

BEGANE GROND:
Via een karakteristiek met pannen bedekt luifel en authentieke voordeur bereikt u de entree van de woning. De hal van 1.05 x 0.99 is voorzien van een in steigerhout uitgevoerde kapstok, rechte trapopgang naar de 1e verdieping en geeft u toegang tot de ‘lichte’ woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer van 6.83 x 4.36/3.22 is voorzien van een ruime trap-/meterkast en geeft u toegang tot de keuken. De volledig (in lichte kleurstelling) betegelde keuken van 3.90 x 1.96 is voorzien van een landelijk keukenblok met veel boven- en onderkastjes, groot fornuis, afzuigkap, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie, aansluitend toegang tot de achtertuin en badkamer. De volledig (eveneens in lichte kleurstelling) betegelde badkamer van 2.36 x 1.97 is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel, aansluiting voor wasmachine, inbouwspots en raam voor natuurlijke ventilatie.

De begane grond is grotendeels voorzien van een stijlvolle laminaat vloerafwerking.

1e VERDIEPING:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers. Slaapkamer voorzijde van 3.37 x 3.11/1.35 met elektrische rolluik en toegang tot de volledig (eveneens in lichte kleurstelling) betegelde toilet-/wasruimte van 1.69 x 1.19. De toilet-/wasruimte is voorzien van een 2e toilet en wastafelmeubel. Slaapkamer achterzijde van 3.64 x 2.14 met vaste schuifkastenwand. 2e slaapkamer achterzijde van 2.65 x 2.15 met deur naar mogelijk te realiseren dakterras.

De 1e verdieping is eveneens grotendeels voorzien van een mooie laminaat vloerafwerking.

2e VERDIEPING:
Overloop van 2.18 x 1.31 met grote bergruimte van 2.61 x 1.59 en toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer 4.12 x 2.66/2.15 met dakkapel. De aangebrachte nokverhoging op deze verdieping geeft u opvallend veel ruimte op deze verdieping.

De 2e verdieping is grotendeels voorzien van een eigentijdse laminaat vloerafwerking.

ALGEMEEN:
De achtertuin is voorzien van een (aangebouwde) berging van 2.53 x 2.16 met bergvliering en cv-opstelplaats. De achtertuin is via een achterom bereikbaar.

Bouwjaar 1938. Eigen grondoppervlakte 98m². Verwarming- en warmwatervoorziening doormiddel van cv-combiketel (Agpo Ferroli Domina). De voorgevel is voorzien van een buitenzonwering. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.

Oplevering kan spoedig.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 98 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli Domina Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (10.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie A Perceelnummer 6993 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.