Terug naar de resultaten
Verkocht

Rietgors 47

2953 GB Alblasserdam
Vraagprijs € 244.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale nog vrij recente gezinswoning met UITBOUW waardoor een fantastisch grote en sfeervolle woonkamer is ontstaan annex grote Veranda. Tevens is er een verruimend dakkapel en een mooi bestrate achtertuin op het zonnige zuiden.

Deze sfeervolle woning is leuk gelegen aan de rand van...
Lees meer

Omschrijving

Royale nog vrij recente gezinswoning met UITBOUW waardoor een fantastisch grote en sfeervolle woonkamer is ontstaan annex grote Veranda. Tevens is er een verruimend dakkapel en een mooi bestrate achtertuin op het zonnige zuiden.

Deze sfeervolle woning is leuk gelegen aan de rand van Alblasserdam met aansluiting op wandel- en fietspaden door de Alblasserwaard met de windmolens van Kinderdijk en uitgestrekte natuur.

Verder heeft deze woning aan de voorzijde een aangebouwde stenen berging en uitzicht richting het Kinderdijks Molengebied.

Begane grond: (met mooie mediterraanse plavuizen en vloerverwarming)
Entree in een verruimde sfeervolle hal met meterkast, trapopgang en een verzorgd toilet met fonteintje, en toegang tot de tuingerichte vergrote woonkamer van 7.07 x 4.90 (33 m2 !) voorzien van dubbele schuifpui naar de achtertuin met een mooie hoogwaardige grote Veranda (4.60 x 3.05).

Halfopen keuken van 3.80 x 2.20 voorzien van een keurige U-opgestelde keukeninrichting en uitgevoerd met o.a. kookplaat, wasemkap, combi-oven/magnetron, koel/vries-combinatie en voldoende bergruimte. Verder heeft u vanuit de keuken een leuk uitzicht richting het Kinderdijks Windmolengebied.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot badkamer en 3 slaapkamers van resp. 4.62 x 2.73 incl. grote garderobekast, 3.68 x 2.73 en 3.43 x 2.03 en de badkamer van 2.67 x 2.02 welke recent is vernieuwd en daarbij voorzien van luxe betegeling ruime inloopdouche, dubbele wastafel in mooi badmeubel en een vrijhangend wandcloset en een raam voor lekker veel lichtinval en extra ventilatie.

2e verdieping:
Doormiddel van een vaste trap te bereiken voorzolder van 3.00 x 1.65 (op 1.50 m hoogte gemeten) inclusief CV-ruimte met een gehuurde Remeha Calenta en tevens een wasmachineopstelling en toegang tot de ruime zolderkamer van 3.20 x 3.00 (op 1.50 m hoogte gemeten) voorzien van een dakkapel en twee daktuimelramen.

Diversen:
Op de verdiepingen is een laminaatvloer als vloerafwerking aanwezig.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
In de achtertuin ligt onder een sfeervolle houten vlonder een funderingsplaat van plm. 3 x 3 meter voor een tuinberging.
De ligging aan de Rietgors is langs de rand van Alblasserdam met via de Oost-Kinderdijk snelle aansluiting op uitvalswegen naar A15/A16. Het buurtwinkelcentrum “het Scheldeplein” is op loopafstand aanwezig met tal van voorzieningen.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 244.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting juni 2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 112 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie A Perceelnummer 8017 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.