Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Van Lennepstraat 14

2951 TL Alblasserdam
Vraagprijs € 284.500,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een schitterende UNIEKE locatie met uitzicht op een parkachtig plantsoen, royale 6 kamer EENGEZINSWONING met 2 recente DAKKAPELLEN, 2 ruime BERGINGEN, recente badkamer en diepe zonnige achtertuin met veel privacy.
 
De woning is zeer kindvriendelijk gelegen nabij een nieuw...
Lees meer

Omschrijving

Op een schitterende UNIEKE locatie met uitzicht op een parkachtig plantsoen, royale 6 kamer EENGEZINSWONING met 2 recente DAKKAPELLEN, 2 ruime BERGINGEN, recente badkamer en diepe zonnige achtertuin met veel privacy.
 
De woning is zeer kindvriendelijk gelegen nabij een nieuw aangelegde speelplein. Vanuit de woning wandelt u zo naar Kortland met lintbebouwing langs riviertje “De Alblas”. Vandaar loopt u met enkele minuten het uitgestrekte waterrijke poldergebied in, alwaar zelfs de Kinderdijkse Windmolens te vinden zijn.
 
Kortom; een fascinerende locatie en een fantastisch huis om in te wonen!

Deze woning virtueel zien? Kijk op www.vanlennepstraat14.nl!
 
INDELING:
Begane grond:
Een karakteristieke luifel geeft u toegang tot de entree van de woning. Ruime L-vormige hal van 2.47 x 1.69/1.23 met meterkast (ondermeer voorzien van een groepenkast met 6 groepen en aardlekschakelaar), bergkast, deels betegeld toilet van 1.17 x 0.87 met zwevend closet en hoekfonteintje. Vanuit de hal bereikt u de vergrote woonkamer met een lengte van 7.70 en 4.50 op z’n breedst. De woonkamer is van het type “doorzon” en voorzien van een open haard aansluiting, afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping en trapkast. Aan de voorzijde heeft u vanuit de woonkamer zicht op een ruim opgezet parkachtig plantsoen. Via een open doorgang komt u in de keuken van 3.07 x 2.31 met een landelijk-strak keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, verder 2 praktische vaste bergkasten. Vanuit de keuken bereikt u de onderhoudsarme achtertuin.
 
De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle laminaat vloerafwerking en strak afgewerkte muur- en plafond afwerking.
 
1e verdieping:
Overloop van 2.08 x 1.16 met vaste wenteltrap naar de 2e verdieping en granol wandafwerking. Volledig met mooie grote tegels betegelde badkamer (2016) van 2.45 x 2.12 met hoekligbad (voorzien van douchemogelijkheid en thermostaatkraan), zwevend closet, designradiator, grote badkamermeubel met dubbele wastafel, raam voor heerlijke natuurlijke ventilatie, afzuigsysteem en verlaagd plafond met inbouwspots. Slaapkamer aan de voorzijde van 3.55 x 3.48. 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde, respectievelijk 4.16 x 3.55 en 3.22 x 2.16.
 
2e verdieping:
Overloop van 1.85 x 1.21 met vlizotrap naar een praktische bergvliering over de gehele breedte van de woning (voorzien van een Velux-dakvenster). Deur naar een 2.18 brede c.v.-/wasruimte met c.v.-opstelplaats en aansluiting wasmachine. Hobbyruimte van 2.26 x 2.18. Royale slaapkamer aan de voorzijde van 3.56 x 3.06 met grote vaste bergkast. Slaapkamer aan de achterzijde van 3.56 x 2.63.
 
Zowel de voor- als de achterzijde zijn voorzien van een grote dakkapel (2009/2012) met aan de achterzijde elektrische rolluiken en aan weerszijde veel bergruimte achter knieschotten.
 
Algemeen:
Bouwjaar 1969. Eigen grondoppervlakte 175m². Verwarming- en warmwatervoorziening doormiddel van c.v.-combiketel (Intergas, 1998). Deze woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en geheel voorzien van dakisolatie.
 
De achtertuin ligt op het zuid/westen voorzien van een elektrische buitenzonwering, ruime stenen berging van 3.06 x 2.03 (met lichtkoepel en recente dakbedekking) en 2e (gepotdekselde) berging van 4.52 x 2.26.
 
Oplevering 4e kwartaal 2019.
 
Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.
 

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 284.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 175 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (0.15 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 1199 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.