Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Wolfspoot 3

2954 NE Alblasserdam
Vraagprijs € 344.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Schitterend gelegen (aan de rand van Alblasserdam) fraai uitgevoerde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met UITBOUW, halfinpandige GARAGE, eigen oprit, luxe toilet, keuken en badkamer. Vanuit de keuken heeft u zelfs uitzicht op het nabijgelegen molen-/poldergebied. De woning is rustig gelegen in een...
Lees meer

Omschrijving

Schitterend gelegen (aan de rand van Alblasserdam) fraai uitgevoerde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met UITBOUW, halfinpandige GARAGE, eigen oprit, luxe toilet, keuken en badkamer. Vanuit de keuken heeft u zelfs uitzicht op het nabijgelegen molen-/poldergebied. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, op steenworp afstand van scholen, winkelcentra en uitvalswegen.

Begane grond:
Overdekte entree. Ontvangst in ruime hal 3.48 x 1.45 met meterkast (voorzien van ondermeer een uitgebreide groepenkast; 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), praktische garderobekast 0.59 x 0.56, trapopgang naar de 1e verdieping en eigentijds toilet (2014) 1.01 x 0.87 met zwevend hangcloset en hoekfonteintje. Vanuit de hal bereikt u de garage 6.42/5.28 x 2.83 (momenteel in gebruik als berging en bijkeuken) voorzien van een geïsoleerde garagekantel-/loopdeur, verwarming en aansluitingen wasmachine/droger. Uitgebouwde (2000) speels opgezette woonkamer van maar liefst 6.73 x 6.62/5.80 met veel lichtinval, sfeervolle houtkachel, grote schuifpui naar de achtertuin, inbouwverlichting en moderne radiators. Halfopen keuken 4.85 x 2.06 met fraaie moderne keukenopstelling aan weerszijde (2014) voorzien van alle denkbare apparatuur zoals een 5 pitsgaskookplaat met wokbrander, oven, luxe afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, separate vrieskast, magnetron, verlichtingsbalken en een composiet werkblad.

De begane grond is grotendeels voorzien van een hardhouten Afzelia-vloer en spachtelputz-/structuur wandafwerking.

1e verdieping:
Ruime overloop 1.88 x 1.34 met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Stijlvol uitgevoerde volledig betegelde badkamer (2000) 2.63 x 2.21 met hoekligbad, separate douche (uitgevoerd in glazen bouwstenen) met thermostaatkraan, moderne wastafel, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Slaapkamer voorzijde 3.62 x 2.72 met bergruimte. 2 slaapkamers achterzijde, respectievelijk 4.37 x 2.72/2.37 en 3.43 x 2.63/2.25.
De 1e verdieping is nagenoeg geheel afgewerkt met stijlvolle houten vloerdelen en spachtelputz wandafwerking.

2e verdieping:
L-vormige voorzolder 1.63 x 1.50/0.60 met c.v.-opstelplaats en mechanische ventilatie. Speels opgezette slaapkamer 3.42 x 2.15 met (Velux-)dakvensters en veel bergruimte. Vanuit deze slaapkamer heeft u eveneens een panoramisch uitzicht over de polder en de molens van Kinderdijk.
De 2e verdieping is voorzien van houten vloerdelen en gedeeltelijk voorzien van spachtelputz wandafwerking.

Algemeen:
Bouwjaar 1986. Eigen grondoppervlakte 192m². Verwarming- en warmwatervoorziening door middel van c.v.-combiketel (Remeha Tzerra, 2017). De woning is ten tijde van de bouw goed geïsoleerd. Hardhouten buitenkozijnen. Nieuwe elektra. De uitbouw is voorzien van screens. De woning is zodoende volledig verbouwd en uitstekend onderhouden.

De achtertuin 9.00 x 6.50 op het zuid/oosten gelegen beschikt over een heerlijk zonrijke terras en een beschut terras met veel privacy voor de allerwarmste dagen.

Door de ligging direct nabij de polders wandelt of fietst u snel de polder in voor tochten in de natuur met uitgestrekte vergezichten, water, dieren en natuurlijk de alom bekende molens.

Oplevering in overleg.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 344.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 192 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Remeha Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 2900 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.