Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Blokweerweg 21

2953 AA Alblasserdam
Vraagprijs € 393.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Grondig verbouwde 2/1-KAPWONING met aangebouwde grote woonkeuken (2013) en unieke dakopbouw (2013). De woning heeft in het jaar 2007 een grote verbouwing ondergaan. Zo is ondermeer het toilet, de badkamer, elektra, buitenkozijnen, plafond- en wandafwerkingen vernieuwd. In het jaar 2013 heeft de...
Lees meer

Omschrijving

Grondig verbouwde 2/1-KAPWONING met aangebouwde grote woonkeuken (2013) en unieke dakopbouw (2013). De woning heeft in het jaar 2007 een grote verbouwing ondergaan. Zo is ondermeer het toilet, de badkamer, elektra, buitenkozijnen, plafond- en wandafwerkingen vernieuwd. In het jaar 2013 heeft de woning nogmaals een grondige verbouwing ondergaan, waarbij een woonkeuken en dakopbouw is gerealiseerd.

De achtertuin op het zuid/oosten in het jaar 2017 opnieuw aangelegd en voorzien van een elektrische buitenzonwering en stijlvolle berging.

Een eigen auto oprit, de markante ligging aan rustige ventweg met plantsoen maken de woning vele malen couranter.

Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het prachtige recreatiegebied van zowel het Lammetjeswiel als Kinderdijks windmolengebied.

Begane grond:
Via een overdekte entree bereikt u de voordeur van de woning. Ruime hal 3.27 x 1.96/1.03 met meterkast (ondermeer voorzien van een nieuwe groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar) en trapopgang naar de 1e verdieping. Eigentijds in tweekleuren luxe betegeld toilet 1.18 x 0.91 met zwevend closet, fonteintje en raampje. Een meer dan riante living 7.44 x 3.57 + 3.36 x 2.14, bestaande uit een woon- en ruime eetkamer (voorheen keuken) kenmerkt zich door een sfeervolle erker, veel lichtinval, ruime kelder-/trapkast 1.95 x 0.79 en openslaande deuren naar de recent aangelegde achtertuin. Aansluitend komt u in voormalige garage waarin nu een moderne woonkeuken 5.66 x 2.60 is gerealiseerd. Een luxe Keller-keukenblok (2013) in hoekopstelling is voorzien van alle denkbare Siemens/Bauknecht apparatuur, zoals een gaskookplaat met wokbrander, combimagnetron, luxe afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close-in boiler. De vele onderkastjes en een zogenaamde apothekerskast maken de keuken meer dan compleet. De praktische bijkeuken 2.60 x 2.01 is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, tegelvloer en een afzonderlijke deur naar de achtertuin.

De begane grond is voorzien van een uiterst fraaie massief eikenhouten vloerafwerking.

1e verdieping:
Overloop 2.18 x 1.21 met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop geeft u toegang tot de badkamer en (slaap)kamers. Vergrote (eveneens eigentijds in tweekleuren luxe betegelde) badkamer 2.12 x 1.80 met grote inloopdouche (Grohe thermostaatkraan), badkamermeubel met wastafel, inbouwverlichting en een openslaand raam voor frisse natuurlijke ventilatie. Slaapkamer voorzijde 3.57 x 3.13 met breed uitzicht over de Blokweerweg. Ouderslaapkamer achterzijde 3.57 x 3.44. Inloop-/garderobekamer 2.43 x 2.15 met toegang tot de boven de woonkeuken gelegen slaapkamer en balkon 2.32 x 1.02 op het zuid/oosten. De slaapkamer boven de woonkeuken meet 6.25 (!) x 2.60, heeft een nokhoogte van bijna 4 meter en is voorzien van 3 Velux-dakvensters.

De 1e verdieping is grotendeels voorzien van een stijlvolle laminaat vloerafwerking.

2e verdieping:
Overloop 1.23 x 1.23 met zijraam. Riante zolderkamer 3.57 x 3.23 met grote dakkapel aan de achterzijde, vaste bergkast, grote schuifkastenwand en radiator. Grote bergruimte aan de voorzijde, opgedeeld in twee gedeelten, over de volle breedte (5.85) van de woning met cv-opstelplaats en mechanische ventilatie. Separate ruime 2.15 brede bergruimte aan de achterzijde.

De 2e verdieping is grotendeels voorzien van een mooie laminaat vloerafwerking.

Algemeen:
Bouwjaar 1965. Eigen grondoppervlakte 220m². Verwarming- en warmwatervoorziening doormiddel van cv-combiketel (Remeha Avanta, 2008). Deels isolerende beglazing, muurisolatie en deels dakisolatie. Screen aan voorzijde en elektrische rolluiken. Oplevering in mei/juni 2019.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 393.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting mei/juni 2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 220 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 1827 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.