Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Margrietstraat 29

3341 EG Hendrik-Ido-Ambacht
Vraagprijs € 247.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Tot in de puntjes (sfeervol) afgewerkte eengezinswoning met grote UITBOUW, TERRASOVERKAPPING, groot DAKTERRAS, ruim 9 meter (!) diepe woonkamer op een ruim perceel (175m²) eigen grond! In het jaar 2015 is de woning nagenoeg compleet gerenoveerd, waarbij werkelijk overal aan is gedacht! Zo is de...
Lees meer

Omschrijving

Tot in de puntjes (sfeervol) afgewerkte eengezinswoning met grote UITBOUW, TERRASOVERKAPPING, groot DAKTERRAS, ruim 9 meter (!) diepe woonkamer op een ruim perceel (175m²) eigen grond! In het jaar 2015 is de woning nagenoeg compleet gerenoveerd, waarbij werkelijk overal aan is gedacht! Zo is de woning tijdens de renovatie ondermeer voorzien van een nieuwe keuken, toilet, badkamer, nieuwe elektra, nieuw cv-installatie, nieuw stucwerk en nieuw aangelegde voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuid/oosten is ruim 12 meter diep en naast de terrasoverkapping ook voorzien van een volière/berging en afzonderlijke berging!

De Margrietstraat ligt in een kindvriendelijke woonomgeving en slechts op 5 minuten loopafstand van winkelcentrum "De Schoof". Speelplaatsjes en scholen vindt u eveneens in de directe omgeving.

Kortom; een werkelijk instapklare woning in een geweldige woonomgeving!

Begane grond:
Via een karakteristieke voordeur komt u in de ruime hal van 3.99 x 1.89 met meterkast (ondermeer voorzien van een nieuwe groepenkast met 12 groepen, hoofdschakelaar en 2 aardlekschakelaars), stijlvolle trapopgang naar 1e verdieping, ruime trap-/kelderkast 1.85 x 0.90, eigentijds toilet 0.97 x 0.90 met zwevend closet elektrische ventilatie en inbouwspot. Vanuit de hal komt u in de ruime sfeervolle woonkamer van 9.37 x 3.49 met openslaande deuren vanuit de uitbouw naar de achtertuin en inbouwpots. Een toog vanuit de woonkamer biedt toegang tot de halfopen keuken van 2.76 x 1.72 met landelijk keukenblok in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koel-/vrieskast, close-in boiler en typisch bij een landelijke keuken behorende gootsteen en aanrechtblad. Praktische bijkeuken van 2.40 x 1.72 met deur naar de achtertuin en eveneens inbouwspots.

De begane grond is geheel voorzien van een fraaie massief houtenvloer en tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop 2.86 x 0.86 met vaste trapopgang naar 2e verdieping, vaste bergkast en toegang tot wasruimte, bad- en slaapkamers. Ideale wasruimte 1.87 x 1.06 (voorheen badkamer) met openslaand raam, tegelvloer en aansluitingen wasautomaat/droger. Eigentijdse badkamer 2.57 x 1.88 met ligbad en verlichting, badkamermeubel met wastafel, zwevend closet, designradiator, elektrische ventilatie, inbouwspots en openslaande ramen voor heerlijke natuurlijke ventilatie. Riante slaapkamer voorzijde 3.52 x 3.04 met vaste bergkast. Ouderslaapkamer achterzijde 3.53 x 3.52 met stijlvolle vaste kastenwand en deur naar groot pandbreed dakterras van 5.70 x 2.58 op het zuid/oosten.

2e verdieping:
Open verdieping 5.50 x 1.88 met cv-opstelplaats, mechanische ventilatie en Velux-dakvensters. Op deze verdieping is eenvoudig een mooie slaapkamer te realiseren.

De 2e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
Bouwjaar 1954. Eigen grondoppervlakte 175m². Verwarming- en warmwatervoorziening doormiddel van cv-combiketel (Intergas HRE, 2017). De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing, muur- en dakisolatie. Buitenschilderwerk 2017.

Aanvaarding 1e kwartaal 2019.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 247.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting 1e kwartaal 2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 175 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie E Perceelnummer 13498 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.