Veerweg 138

Omschrijving

Deze authentieke 30er-jaren twee-onder-een-kap woning, met ruime oprit naast de woning (voor meerdere auto’s) en een zeer riante tuin op het zuidoosten, grenst met de Veranda en de terrassteiger aan een brede watergang.

Deze woning is doorlopend gemoderniseerd.

Gelegen in hartje Papendrecht op loopafstand van Winkelcentrum “de Meent”, scholen, bibliotheek, groot zwembadcomplex, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Entree met meterkas, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle doorzon woon-L-kamer.

Deze maar liefst 30 m2 grote woonkamer met een hoogte van zelfs 2.80 meter is met strak stucwerk afgewerkt en de vloer voorzien van een fraaie laminaatvloer en een inbouwaardgashaard (dient wellicht functionerend te worden gemaakt) in een brede schouwpartij. Door de vele raampartijen, waar onder een karakteristieke erker (!), wordt de begane grond als zeer licht ervaren. Aansluitend aan de woonkamer is aan de achterzijde de (al dan niet afsluitbare) mooie keuken van 3.77 x 1.79 m gelegen.

Deze keuken is voorzien van mooie plavuizen waaronder vloerverwarming, een granieten werkblad, diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigschouwkap, koelkast met vriesvakje, combimagnetron, vaatwasmachine en voldoende kastruimte in een sfeervolle kleurstelling.

Achter deze keuken is het mooi betegelde toilet annex wasruimte gesitueerd.

Achtertuin
De achtertuin is vanaf de achtergevel maar liefst 23 (á 18 m) meter lang, ruim 6 meter breed en gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een combinatie van gazon tegelwerk naar de riante sfeervolle Veranda annex terrassteiger beiden idyllisch grenzend aan de brede watergang.

De Veranda is 4.20 x 3.70 m groot (van nieuwe dakbedekking voorzien) en de houten tuinberging is 2.95 x 1.94 m groot.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorzien van mooie laminaatvloeren), de badkamer en een comfortabele trap naar de tweede verdieping.

De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting 4.14 m. x gemiddeld 3.80 m., met strak stucwerk afgewerkt, airconditioning en is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2, afmeting 4.13 m x 1.85 m (op vloerniveau gemeten), en is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

De badkamer is gedeeltelijk luxe betegeld en voorzien van een mooi ligbad, 2e toilet, en dubbele wastafel in mooi badmeubel.

Tweede verdieping:
Vanwege de degelijke gemakkelijk beloopbare trap is de woningbrede zolder met een nokhoogte van ruim 2 meter geschikt voor een derde slaapruimte, alwaar thans de opstelling van de HR-CV-combiketel is alsmede een groot dakvenster. Deze 2e verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

De woning is gedeeltelijk van dubbel glas voorzien alsmede vloerisolatie.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 422.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.480,52 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting omstreeks December 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 312 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 270 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-06-2023 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (18.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie B Perceelnummer 2319 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties